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          黨的二十大專題

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          企業文化

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          信息公開信息公開信息公開信息公開 通知公告

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          通知公告

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          通知公告

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          大連市土地發展集團有限公司簡介

          大連市土地發展集團有限公司簡介

          • 分類:基本信息
          • 作者:
          • 來源:
          • 發布時間:2022-11-12
          • 訪問量:

          【概要描述】

          大連市土地發展集團有限公司簡介

          【概要描述】

          • 分類:基本信息
          • 作者:
          • 來源:
          • 發布時間:2022-11-12 16:59
          • 訪問量:
          詳情

          大連市土地發展集團有限公司簡介

          2009年8月,經大連市人民政府批準,成立大連市土地儲備開發經營有限公司。2020年1月,更名為大連市土地發展集團有限公司(以下簡稱“土發集團”),現為大連市城市建設投資集團有限公司(以下簡稱“城投集團”)所屬二級子公司,注冊資本金4億元人民幣。主營業務:以一二三級聯動為核心的城市更新和產業園區建設運營為主,政府項目代建管理、項目全過程服務和物業持有運營為輔,具有豐富的一級土地整理和產業園區運營經驗。

          土發集團主要開展四種類型業務,一是投資項目,包括烏審旗PPP項目、足球場項目等;二是政府管理項目,包括JHX項目和公安局技偵中心項目;三是物業服務類項目,包括儲備地塊管護、物業管理服務、污染土淋洗線設備租賃等;四是施工類項目,包括烏審旗項目施工、土石方施工等。

          土發集團成立以來,以提升自主創新能力為核心,以推動企業發展為宗旨,努力打造成為土地一級整理的投資承接主體和項目管理平臺。公司采取多種方式參與城市土地、重點區域及園區建設項目的土地一級整理開發,突出以土地一級整理開發為主業,按照“市場化、專業化、多元化”發展要求,努力構建“投資、開發、運營、服務”的系統化管理鏈條,提升城市土地整理項目運營管理領域核心競爭力。先后參與了多個重點項目工程,包括大連梭魚灣專業足球場項目、內蒙古烏審旗四所學校兩個PPP項目、大連梭魚灣商務區基礎設施配套建設項目、梭魚灣商務區污染土壤修復治理項目、儲備用地的臨時經營管理、中山區回遷房。

          未來,土發集團將秉承“精耕細作,開拓創新”的企業精神和核心價值觀,緊緊圍繞城投集團確定的“一核心三領域六板塊”發展模式,堅持以貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念、切實提高城市發展可持續性和宜居性為目標,以一二三級聯動為核心的城市更新建設和產業園區開發運營為主責主業,力爭把公司發展成為“城市更新生態系統服務商”。

           

          大連城信通建設發展有限公司簡介

          1.公司簡介

          大連城信通建設發展有限公司,注冊資本金1億元,隸屬于大連市土地發展集團有限公司。

          1.1歷史沿革及主營業務

          大連城信通建設發展有限公司創立于2017年,注冊資本10000萬元,隸屬于大連市土地發展集團有限公司,為國有型企業,是從事土地整治服務,工程管理服務,企業管理,物業管理,園區管理服務,非居住房地產租賃,會議及展覽服務,土地使用權租賃,財務咨詢,市政設施管理,園林綠化工程施工,城市公園管理,土石方工程施工,停車場服務,社會經濟咨詢服務等。

          我們致力于城鄉建設,服務社會發展。堅持人民至上、民生至上,讓城鄉建設有內涵、有品質是“城信通人”的孜孜以求。

          1.2功能定位

          大連城信通建設發展有限公司按照大連市土地發展集團有限公司戰略規劃,公司產業定位為物業持有運營及外包服務等配套業務,公司在做好主營業務的基礎上,經集團公司授權,可開展與主營業務相關的投資業務。

          1.3 發展愿景

          態度決定成敗,團結創造未來。以國有企業為主導契機,以打造城鄉綜合運營為特色的國有資本運營公司為目標,依托大連市土地發展集團有限公司產業平臺,培育開發以產業為主導的多種經營模式,實現城市產業發展功能。

          1.4 企業精神

          立足新起點、開創新局面。公司對外依靠客戶,堅持以客戶為中心,通過創新的內涵為客戶創造價值;對內依靠努力奮斗的員工,以奮斗者為本,讓有貢獻者得到合理回報;我們以打造城鄉綜合運營為特色的國有資本運營公司為目標,以建設、經營、服務城市為職能,實現城鄉建設任務與企業經營的兩元互動,集中優勢發展基礎建設、資產經營等產業板塊。

           

          內蒙古中連宏基投資有限公司簡介

          烏審旗兩所學校PPP項目(嘎魯圖學校和圖克小學)是充分利用“十三五”期間烏審旗重點組織實施教育工程的契機,結合烏審旗教育布局調整對農村寄宿制學校和義務教育薄弱學校進行建設和改造,項目的建設能夠進一步規范烏審旗嘎魯圖鎮學校的辦學條件,有利于全面推進素質教育,對于促進義務教育優質均衡發展具有積極意義。

          烏審旗兩所學校PPP項目采用PPP模式中的BOT(建設-運營-移交)運作模式,由政府與社會資本方共同組建項目公司負責融資、建設、運營及維護工作,烏審旗人民政府每年以政府付費的形式支付建設、運營費用,使項目公司獲得合理回報。項目合作期限是10年,其中包含建設期2年和8年的運營期。項目合作期限屆滿,項目公司將資產無償移交給政府或政府指定機構。

          在此背景下,烏審旗政府授權烏審旗住建局為項目建設單位公開招標采購烏審旗兩所學校PPP項目社會資本方,由大連市土地發展集團有限公司(原大連市土地儲備開發經營集團有限公司)與中國機械進出口(集團)有限公司和山西宏廈建筑工程有限公司組成聯合體成功中標并于2019年6月由烏審旗政府方出資代表烏審旗城市建設投資有限公司和社會資本方聯合體組建成立烏審旗兩所學校PPP項目公司即內蒙古中連宏基投資有限公司(以下簡稱中連宏基公司,負責嘎魯圖學校和圖克小學的建設),中連宏基公司注冊資10959.08萬元,大連市土地發展集團有限公司占股65%,烏審旗城市建設投資有限公司占股5%,中國機械進出口(集團)有限公司占股20%,山西宏廈建筑工程有限公司占股10%。

          項目運行過程中,中國機械進出口(集團)有限公司和山西宏廈建筑工程有限公司相繼退出,由大連市土地發展集團有限公司承繼其所持中連宏基公司股權,至2020年6月,中連宏基公司完成全部的股權變更登記,中連宏基公司現股東為大連市土地發展集團有限公司和烏審旗城市建設投資有限公司,大連市土地發展集團有限公司占股95%,烏審旗城市建設投資有限公司占股5%。

           

           

          內蒙古中連廈業投資有限公司簡介

          1、歷史沿革

          烏審旗一所學校一所幼兒園PPP項目(蒙古族第二中學和烏審旗第四幼兒園)是充分利用“十三五”期間烏審旗重點組織實施教育工程的契機,結合烏審旗教育布局調整對農村寄宿制學校和義務教育薄弱學校進行建設和改造,項目的建設能夠進一步規范烏審旗嘎魯圖鎮學校的辦學條件,有利于全面推進素質教育,對于促進義務教育優質均衡發展具有積極意義。

          烏審旗一所學校一所幼兒園PPP項目采用PPP模式中的BOT(建設-運營-移交)運作模式,由政府與社會資本方共同組建項目公司負責融資、建設、運營及維護工作,烏審旗人民政府每年以政府付費的形式支付建設、運營費用,使項目公司獲得合理回報。項目合作期限是10年,其中包含建設期2年(第四幼兒園建設期1年)和8年的運營期。項目合作期限屆滿,項目公司將資產無償移交給政府或政府指定機構。

          在此背景下,烏審旗政府授權烏審旗住建局為項目建設單位公開招標采購烏審旗一所學校一所幼兒園PPP項目社會資本方,由大連市土地發展集團有限公司(原大連市土地儲備開發經營集團有限公司)與中國機械進出口(集團)有限公司和山西宏廈建筑工程有限公司組成聯合體成功中標并于2019年6月由烏審旗政府方出資代表烏審旗城市建設投資有限公司和社會資本方聯合體組建成立烏審旗一所學校一所幼兒園PPP項目公司即內蒙古中連廈業投資有限公司(以下簡稱中連廈業公司,負責烏審旗第四幼兒園和蒙古族第二中學的建設),內蒙古中連廈業投資有限公司注冊資本9447.11萬元,大連市土地發展集團有限公司占股65%,烏審旗城市建設投資有限公司占股5%,中國機械進出口(集團)有限公司占股20%,山西宏廈建筑工程有限公司占股10%。

          項目運行過程中,中國機械進出口(集團)有限公司和山西宏廈建筑工程有限公司相繼退出,由大連市土地發展集團有限公司承繼其所持中連廈業公司股權,至2020年6月,中連廈業公司完成全部的股權變更登記,中連廈業公司現股東為大連市土地發展集團有限公司和烏審旗城市建設投資有限公司,大連市土地發展集團有限公司占股95%,烏審旗城市建設投資有限公司占股5%。

           

           

          梭魚灣商務區開發建設有限責任公司簡介

          1.公司基本信息

          梭魚灣商務區開發建設有限責任公司成立于2013年10月12日;統一社會信用代碼912102000794581281;法定代表人呂永升;注冊地址為遼寧省大連市甘井子區工興路10號。

          企業經營范圍:各類工程建設活動,嬰幼兒配方乳粉銷售,食品經營,煙草制品零售,食品經營(銷售預包裝食品),保健食品銷售,食品互聯網銷售(銷售預包裝食品),食品互聯網銷售,餐飲服務(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以審批結果為準) 一般項目:招投標代理服務,工程管理服務,市政設施管理,園林綠化工程施工,土石方工程施工,機械設備租賃,物業管理,以自有資金從事投資活動,大氣污染治理,固體廢物治理,土壤污染治理與修復服務,信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務),國內貿易代理,供應鏈管理服務,教學專用儀器銷售,信息技術咨詢服務,建筑工程機械與設備租賃,汽車租賃,建筑材料銷售,廣告發布(非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位),酒店管理,停車場服務,家政服務,專業保潔、清洗、消毒服務,醫用口罩零售,會議及展覽服務,圖文設計制作,市場營銷策劃,廣告制作,廣告設計、代理,日用雜品銷售,母嬰用品銷售,衛生用品和一次性使用醫療用品銷售,第二類醫療器械銷售,家居用品銷售,食品用洗滌劑銷售,化妝品零售,日用口罩(非醫用)銷售,日用品銷售,個人衛生用品銷售,互聯網銷售(除銷售需要許可的商品),住房租賃,非居住房地產租賃(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)。

          2.公司成立背景、歷史沿革及業務介紹

          大連梭魚灣商務區開發建設責任有限公司創立于2013年,注冊資本5000萬元,是根據大連市土地儲備中心申請,大連市政府批復創立。隸屬于大連市土地發展集團有限公司,為國有型企業,是從事污染土地整治服務,工程管理服務,物業管理,土地使用權租賃,工程施工等。

          3.股東情況(包含股東名稱、出資額、股權比例)

          梭魚灣商務區開發建設有限責任公司為土地發展集團100%出資的全資/控股三級企業,注冊資本金5000萬元,截至目前已實繳5000萬元)。

           

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